新居不允许学区；；；；；；； 周边1km规模内在盖宝山实验学校高境分校，，，，，，，，上海交大隶属中学等教育资源。。。。。

【地铁】四轨交汇，，，，，，，，比肩内环密度 ①距离18号线上海财经大学站仅700米，，，，，，，，全线12条换乘，，，，，，，，直达陆家嘴、杨浦滨江，，，，，，，，通勤五角场、创智天地一步到位 ②距离10号线三蹊径站约1.2公里，，，，，，，，一线串联新江湾、五角场、南京东路、虹桥 ③距离3号线殷高路站约1.2公里，，，，，，，，通达虹口 ④在建20号线落地后（约700米），，，，，，，，串联大宁、五角场！！！！，，，，，，，，四轨成型，，，，，，，，板块价值再上一台阶

【路网】三纵两环立体路网 ①三纵： 紧邻国权北路主干道——门前的“文教-工业纵轴” 逸仙路高架（约1KM）——贯串南北的“战略级快速纵轴” 淞沪路（约1.5KM）——串联焦点地标的“商业-文体纵轴” ②两环：中环金腰带+内环焦点圈，，，，，，，，双重环线赋能 中环路（约2.2KM）上海都会交通的金腰带 内环高架路（约5KM）真正的市中心入场券 ③三纵两环则将本案拉入整个上海主城区的半小时生涯圈，，，，，，，，从国权北路出发，，，，，，，，经由逸仙高架路-内环高架路，，，，，，，，人民广场、外滩、陆家嘴等古板焦点区均在快速通勤半径之内——这是同价位板块难以企及的市中心通达力。。。。。

本案周边约5公里半径内，，，，，，，，形成北上海密度最高、学科笼罩最全的医卫清静圈：

【万能型三甲旗舰】 ①长海医院（综合性三甲旗舰，，，，，，，，距本案约3公里）主攻重症急症与重大手术 ②新华医院（全市危重孕产妇和新生儿会诊抢救中心，，，，，，，，距本案约5公里）主攻妇儿全生命周期 ③岳阳医院（天下中西医团结医院“国考”五连冠，，，，，，，，距本案约5公里）主攻慢病保养、术后康复与非药物疗法 三足鼎峙，，，，，，，，配合组成从急症到康养、从胎儿到晚年的一站式康健护城河

【国家级定向包管】 ①东方肝胆外科医院（肝胆领域的最终目的地，，，，，，，，距本案约3公里） ②肺科医院（呼吸系统的天下焦点高地，，，，，，，，距本案约3公里） 【高端一样平常浚浚浚？？？椿ぁ ①上海市东医院·新江湾院区（复旦共建的未来医学高地） ②同济大学隶属上海市第四人民医院（家门口的便捷国际化医疗）

本案周边商业并非简单商圈的线性辐射，，，，，，，，而是构建了一套从市级商业极核到街区活力轴线、从TOD精品商业（大厂潮奢）到生态购物公园的四层递进式消耗生态，，，，，，，，每一层肩负差别的生涯角色，，，，，，，，配合组成上海主城最为完整的消耗体验闭环

【四重商业系统】 ①五角场！！！！：60万方市级商业极核的顶流繁华，，，，，，，，主打全龄全客层一站式消耗 ②大学路：市级旅游休闲街区的年轻力一样平常，，，，，，，，主打年轻态社交与文艺生涯 ③尚浦领世：互联网大厂焦点区的高效商业，，，，，，，，主打互联网精英高效社交 ④新江湾悠方：生态购物公园的慢生涯底盘，，，，，，，，主打家庭亲子生态慢生涯

新江湾城湿地是上海中心城区唯一的原生湿地资源。。。。。这种兼具大规模、低密度、高生态价值的地块，，，，，，，，在整个上海中心城区唯一无二：

【四至公园/九条水系】 ①新江湾城生态湿地公园（约7.35公顷）原生态湿地景观，，，，，，，，是观鸟、摄影、自然教育的理想场合 ②SMP滑板公园（约1.2万方）国际级极限运动园地，，，，，，，，为年轻家庭提供潮流运动体验 ③安徒生童话乐园（约8.1万方）以童话为主题的亲子乐园，，，，，，，，承载家庭周末的欢喜时光 ④新江湾城生态走廊（约24万方）位于项目北侧和东侧，，，，，，，，是集生态修养、休闲闲步于一体的线性绿色空间 ⑤别的，，，，，，，，区域内9条自然水系交织成网，，，，，，，，河流密度位居全市前线，，，，，，，，与绿地系统配合组成完整的水绿生态基底